中山市博愛(ài)醫(yī)院四項(xiàng)商鋪物業(yè)三年租賃權(quán)項(xiàng)目調(diào)研公告
根據(jù)《中山市市直行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)對(duì)外出租出借管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，我院擬采用競(jìng)拍方式對(duì)中山市博愛(ài)醫(yī)院1號(hào)門(mén)側(cè)商鋪、中山市博愛(ài)醫(yī)院連廊首層A2商鋪、中山市博愛(ài)醫(yī)院連廊首層A3商鋪、中山市博愛(ài)醫(yī)院連廊首層A4商鋪進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)需進(jìn)行市場(chǎng)和需求調(diào)研，歡迎各符合條件的服務(wù)商報(bào)名并提供包括不限于準(zhǔn)入條件、經(jīng)營(yíng)模式等的合作方案。項(xiàng)目?jī)?nèi)容如下：
一、項(xiàng)目概況
序號(hào) | 標(biāo)的項(xiàng)下 物業(yè)位置 | 租賃面積 約（㎡） | 租賃 期限 | 租賃用途 | 備注 |
1 | 中山市博愛(ài)醫(yī)院1號(hào)門(mén)側(cè)商鋪 | 70 | 三年 | 便利店 （生活用品） | 1、租賃物業(yè)須按約定用途合法合規(guī)使用，買(mǎi)受人應(yīng)于簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》之日起三日內(nèi)提交經(jīng)營(yíng)方案經(jīng)委托人審核，應(yīng)符合醫(yī)院管理規(guī)章制度的要求，遵守國(guó)家及地方政府的法律、法規(guī)、政策和相關(guān)規(guī)定。 2、租賃物業(yè)禁止違法性、危險(xiǎn)性、污染性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；與醫(yī)院管理相關(guān)規(guī)定不符的行業(yè)不得入駐，包括但不限于明火加工作業(yè)、休閑娛樂(lè)、醫(yī)藥、保健、醫(yī)用器械售賣(mài)類(lèi)等行業(yè)；租賃物業(yè)不得用于辦公場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)管理、商業(yè)救護(hù)類(lèi)等使用。 3、租賃物業(yè)不得銷(xiāo)售煙酒、奶粉等物品，禁止明火加工作業(yè)。 4、3號(hào)標(biāo)的項(xiàng)下面包店的競(jìng)買(mǎi)人成交后須具備①具有西點(diǎn)、烘焙專(zhuān)業(yè)技術(shù)及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)(行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)車(chē)間及運(yùn)輸團(tuán)隊(duì)）；②能獨(dú)立承擔(dān)民事刑事法律責(zé)任；③所有從業(yè)人員均須持有效的身份證、健康證、衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)合格證上崗；④食品生產(chǎn)許可證，做到新鮮面包產(chǎn)品保質(zhì)期不超過(guò)3天，長(zhǎng)效保質(zhì)期產(chǎn)品（15天）以上的必須經(jīng)委托人同意。 5.租賃用途一般不作改變。 |
2 | 中山市博愛(ài)醫(yī)院連廊首層A2商鋪 | 60 | 三年 | 水果店 | |
3 | 中山市博愛(ài)醫(yī)院連廊首層A3商鋪 | 60 | 三年 | 面包店 | |
4 | 中山市博愛(ài)醫(yī)院連廊首層A4商鋪 | 60 | 三年 | 咖啡店 |
二、合作商資格條件
1.必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其它組織。
2.必須在近三年的商業(yè)活動(dòng)中無(wú)違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約行為。
3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
三、網(wǎng)上報(bào)名<
1.報(bào)名時(shí)間：2023年05月23日12時(shí)00分前。
2.報(bào)名方式：郵箱報(bào)名。
郵箱報(bào)名格式：郵件標(biāo)題為“項(xiàng)目名稱(chēng)+公司報(bào)名資料”；報(bào)名信息以附件發(fā)送，包含附件1報(bào)名表（“項(xiàng)目名稱(chēng)+公司報(bào)名資料”命名，Excel電子表格格式）及附件2報(bào)名資料（“項(xiàng)目名稱(chēng)+公司報(bào)名資料”命名，PDF文件）發(fā)至郵箱（郵箱地址：boaiczb[at]sina[dot]com），收到報(bào)名材料（附件1及附件2）后相關(guān)工作人員會(huì)以郵件形式回復(fù)。
四、調(diào)研會(huì)議要求
1.會(huì)議預(yù)定時(shí)間：2023年05月30日15時(shí)00分
2.會(huì)議地點(diǎn)：中山市博愛(ài)醫(yī)院教學(xué)樓四樓會(huì)議室
3.調(diào)研文件（按附件3、4文件格式）于會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)遞交（一正六副），請(qǐng)把通知參會(huì)的設(shè)備資料按順序制作在同一本文件，無(wú)須分開(kāi)。
4.每家服務(wù)商有10分鐘時(shí)間對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行講解（內(nèi)容包含但不限于①服務(wù)部分：商鋪設(shè)計(jì)理念、租賃方案、通過(guò)引入知名高端品牌和服務(wù)方案來(lái)提升用戶(hù)體驗(yàn)感和歸屬感；②商務(wù)部分：準(zhǔn)入條件、經(jīng)營(yíng)模式、品牌的知名度、信譽(yù)度和經(jīng)驗(yàn)情況、合作建議期限等③服務(wù)商認(rèn)為需要說(shuō)明的部分），解答采購(gòu)人提出的疑問(wèn)(講解順序以網(wǎng)上報(bào)名的先后順序確定)。如有準(zhǔn)備PPT等電子資料，請(qǐng)自備U盤(pán)于會(huì)議開(kāi)始前拷貝完畢，會(huì)場(chǎng)提供電腦和投影。
五、注意事項(xiàng)
1.本公告所述無(wú)任何針對(duì)性、傾向性和排他性，因市場(chǎng)了解的局限性，可能存在某些不足，僅作為我院市場(chǎng)調(diào)研及需求調(diào)研參考所用。
2.本調(diào)研會(huì)不承諾和最終購(gòu)置絕對(duì)相關(guān)聯(lián)。
3.特別聲明：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一項(xiàng)目報(bào)價(jià),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按廢標(biāo)處理并列入醫(yī)院供應(yīng)商黑名單。不得出現(xiàn)圍標(biāo)、陪標(biāo)等違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將列入醫(yī)院供應(yīng)商黑名單。
六、聯(lián)系信息
1.采購(gòu)人信息
聯(lián)系部門(mén)：中山市博愛(ài)醫(yī)院招標(biāo)和采購(gòu)管理科
地址：廣東省中山市東區(qū)城桂路6號(hào)
聯(lián)系人：范先生（報(bào)名咨詢(xún)）／樂(lè)先生（業(yè)務(wù)咨詢(xún)）
2.監(jiān)督投訴
名稱(chēng)：紀(jì)檢室
電話(huà)：0760-88776000
如對(duì)本公告內(nèi)容有異議，請(qǐng)?jiān)谠u(píng)審會(huì)議開(kāi)始之前以書(shū)面方式提出，逾期不予受理。
中山市博愛(ài)醫(yī)院
2023年05月19日
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